Lakásárak › Fejér vármegye › Dunaújváros › Gábor Dénes utca

Gábor Dénes utca, Dunaújváros — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2022-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár382 e Ft3 adásvétel, szórás ±23%

Mai becslés (2026. I.)542 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunaújváros átlaga, 2022373 e Ftaz utca 2%-kal drágább

Dunaújváros 76 utcája közül a 34. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 56%-a.

2022-ben a Gábor Dénes utca lakásai átlagosan 382 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (18 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.

Összes (főleg társasház)Dunaújváros

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltZöldség vegyesboltkb. 3 perc
GyógyszertárKígyó Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőSynlabkb. 2 perc
ÓvodaEszterlánc Tagóvodakb. 1 perc
IskolaDunaújvárosi Dózsa György Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunaújváros, Szórád Márton útkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDunaújvároskb. 31 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Gábor Dénes utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	382	3	382	±23%	486

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunaújváros összes utcája →