Lakásárak › Fejér vármegye › Dunaújváros › Bartók Béla út

Bartók Béla út, Dunaújváros — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár544 e Ft4 adásvétel, szórás ±36%

Mai becslés (2026. I.)686 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunaújváros átlaga, 2024420 e Ftaz utca 30%-kal drágább

Változás 5 év alatt+93%

Dunaújváros 72 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 97%-a.

2024-ben a Bartók Béla út lakásai átlagosan 544 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±36%-kal eltért (21 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelDunaújváros

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 2 perc
GyógyszertárVasmű úti Őspatikakb. 5 perc
Orvosi rendelőSynlabkb. 4 perc
ÓvodaCsillagvirág Tagóvodakb. 3 perc
IskolaSándor Frigyes Alapfokú Művészeti Iskolakb. 1 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkSzéchenyi István parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunaújváros, Szórád Márton útkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDunaújvároskb. 31 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bartók Béla út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	544	4	544	–	±36%	568
2023	501	3	501	–	±27%	542
2022	413	7	413	–	±15%	526
2019	282	7	286	–	±17%	446
2017	168	4	–	–	±35%	283
2015	137	3	137	–	±12%	237
2011	123	3	–	–	±16%	228
2010	163	3	163	–	±28%	314
2008	216	6	–	216	±8%	455
2007	118	3	118	–	–	264
2006	109	3	109	–	–	263
2005	107	7	–	107	–	268

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunaújváros összes utcája →