Lakásárak › Fejér vármegye › Dunaújváros › Széchenyi István utca

Széchenyi István utca, Dunaújváros — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2016–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár437 e Ft3 adásvétel, szórás ±7%

Mai becslés (2026. I.)551 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunaújváros átlaga, 2024420 e Ftaz utca 4%-kal drágább

Változás 5 év alatt+98%

Dunaújváros 72 utcája közül a 32. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 56%-a.

2024-ben a Széchenyi István utca lakásai átlagosan 437 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±7%-kal eltért (24 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.

Összes lakásTársasházDunaújváros

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSpar Szupermarketkb. 4 perc
GyógyszertárZöldkereszt Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőSzomszédok Dunaújváros Nyugdíjas Szövetkezet (Állások nyugdíjasoknak Fejér megyében)kb. 2 perc
ÓvodaCsillagvirág Tagóvodakb. 1 perc
IskolaDunaújvárosi Széchenyi István Gimnáziumkb. 1 perc
JátszótérPetőfi ligetkb. 4 perc
ParkSzéchenyi István parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunaújváros, Szórád Márton útkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDunaújvároskb. 30 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Széchenyi István utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	437	3	437	±7%	456
2023	372	3	372	±39%	403
2022	352	6	352	±14%	448
2021	336	9	333	±16%	490
2020	328	3	328	±6%	503
2019	221	5	213	±21%	350
2018	208	3	–	±30%	340
2017	164	5	–	±17%	276
2016	160	6	165	±21%	276

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunaújváros összes utcája →