Lakásárak › Fejér vármegye › Dunaújváros › Erkel kert

Erkel kert, Dunaújváros — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár460 e Ft15 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)580 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunaújváros átlaga, 2024420 e Ftaz utca 10%-kal drágább

Változás 10 év alatt+314%

Dunaújváros 72 utcája közül a 19. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.

2024-ben az Erkel kert lakásai átlagosan 460 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (23 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelDunaújváros

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 1 perc
GyógyszertárKígyó Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőEgészségmegőrzési Központkb. 2 perc
ÓvodaDuna-parti Tagóvodakb. 1 perc
IskolaDunaferr Szkikb. 5 perc
JátszótérDunaújváros Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatalakb. 1 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunaújváros, Liszt Ferenc kertkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDunaújvároskb. 36 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Erkel kert lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	460	15	–	460	–	±17%	480
2023	389	12	–	389	–	±17%	421
2022	339	10	–	339	–	±29%	432
2021	297	15	–	298	–	±15%	433
2020	265	16	–	265	–	±14%	406
2019	259	20	–	259	–	±18%	410
2018	218	14	–	218	–	±15%	357
2017	181	21	–	181	–	±14%	304
2016	138	17	–	138	–	±29%	238
2015	119	11	–	119	–	±22%	206
2014	111	11	108	–	113	±11%	192
2013	98	5	–	–	98	±6%	169
2012	119	10	–	–	119	±29%	209
2011	131	4	–	–	131	±32%	243
2010	149	4	–	–	149	±11%	287
2009	164	6	–	–	165	±9%	331
2008	181	12	–	–	181	±14%	381
2007	175	16	–	170	182	–	391
2006	135	15	–	168	123	–	326
2005	105	19	–	–	105	–	263

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunaújváros összes utcája →