Lakásárak › Fejér vármegye › Dunaújváros › Október 23. tér

Október 23. tér, Dunaújváros — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár428 e Ft12 adásvétel, szórás ±22%

Mai becslés (2026. I.)540 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunaújváros átlaga, 2024420 e Ftaz utca 2%-kal drágább

Változás 10 év alatt+416%

Dunaújváros 72 utcája közül a 37. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 49%-a.

2024-ben az Október 23. tér lakásai átlagosan 428 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (20 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelDunaújváros

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltGandor vegyesboltkb. 2 perc
GyógyszertárPatika Librakb. 3 perc
Orvosi rendelőSürgősségi osztály - Dunaújvároskb. 2 perc
ÓvodaDuna-parti Tagóvodakb. 5 perc
IskolaMóricz Zsigmond Általános Iskolakb. 7 perc
JátszótérMáltai Játszótérkb. 1 perc
ParkRómai Körút mögötti felső dunapartti park...kb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunaújváros, Dózsa mozikb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDunaújvároskb. 38 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Október 23. tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	428	12	–	467	400	±22%	447
2023	375	9	–	–	374	±31%	406
2022	405	15	–	478	378	±23%	516
2021	279	15	–	–	270	±16%	407
2020	242	12	–	289	226	±20%	371
2019	243	17	–	287	224	±21%	385
2018	189	7	–	200	–	±12%	309
2017	154	13	–	186	139	±18%	259
2016	125	15	–	126	125	±22%	215
2015	113	16	–	151	101	±29%	195
2014	83	7	–	–	85	±16%	143
2012	110	6	100	119	–	±11%	193
2011	129	10	–	131	128	±13%	239
2010	127	8	–	–	127	±30%	245
2009	151	3	–	–	151	±29%	305
2008	162	9	–	–	162	±14%	341
2007	144	20	–	154	133	–	322
2006	144	17	–	153	135	–	347
2005	108	21	–	–	108	–	271

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunaújváros összes utcája →