Lakásárak › Fejér vármegye › Dunaújváros › Semmelweis Ignác utca

Semmelweis Ignác utca, Dunaújváros — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár440 e Ft9 adásvétel, szórás ±23%

Mai becslés (2026. I.)590 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunaújváros átlaga, 2023395 e Ftaz utca 11%-kal drágább

Dunaújváros 68 utcája közül a 10. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 87%-a.

2023-ben a Semmelweis Ignác utca lakásai átlagosan 440 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (20 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelDunaújváros

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTanboltkb. 1 perc
GyógyszertárMunkácsy Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőDr. Al-Sheraji Mohamed Sebészeti Magánrendelőkb. 2 perc
ÓvodaCsillagvirág Tagóvodakb. 6 perc
IskolaDunaújvárosi Széchenyi István Gimnáziumkb. 7 perc
Játszótérkb. 6 perc
ParkDunaföldvár Dunapartkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunaújváros, Dózsa György út (Egyetem)kb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDunaújvároskb. 22 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Semmelweis Ignác utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2023	440	9	–	448	423	±23%	476
2022	401	5	–	–	390	±19%	511
2021	312	7	–	–	300	±19%	455
2020	241	7	–	224	253	±15%	369
2019	250	8	–	244	261	±16%	396
2017	158	4	–	–	158	±11%	266
2016	147	3	–	–	147	±12%	253
2015	115	4	–	–	104	±21%	199
2014	105	7	81	–	–	±26%	181
2011	121	5	–	–	128	±15%	224
2010	134	4	–	–	–	±26%	258
2006	148	6	–	157	139	–	357
2005	122	13	–	–	122	–	306

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunaújváros összes utcája →