Lakásárak › Fejér vármegye › Dunaújváros › Balogh Ádám utca

Balogh Ádám utca, Dunaújváros — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár430 e Ft11 adásvétel, szórás ±22%

Mai becslés (2026. I.)542 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunaújváros átlaga, 2024420 e Ftaz utca 2%-kal drágább

Változás 10 év alatt+348%

Dunaújváros 72 utcája közül a 36. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 51%-a.

2024-ben a Balogh Ádám utca lakásai átlagosan 430 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (20 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelDunaújváros

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTanboltkb. 1 perc
GyógyszertárMunkácsy Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőDr. Al-Sheraji Mohamed Sebészeti Magánrendelőkb. 3 perc
ÓvodaCsillagvirág Tagóvodakb. 7 perc
IskolaDunaújvárosi Dózsa György Általános Iskolakb. 7 perc
Játszótérkb. 5 perc
ParkDunaföldvár Dunapartkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunaújváros, Dózsa György út (Egyetem)kb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDunaújvároskb. 23 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Balogh Ádám utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	430	11	–	444	–	±22%	449
2023	413	11	–	400	450	±17%	447
2022	369	14	–	365	386	±30%	470
2021	284	16	–	296	264	±18%	414
2020	265	7	–	279	247	±19%	406
2019	230	14	–	210	273	±23%	364
2018	190	15	–	192	178	±24%	311
2017	165	8	–	–	166	±18%	278
2016	142	7	–	–	137	±24%	245
2015	125	19	112	123	136	±19%	216
2014	96	7	–	94	98	±19%	166
2013	93	5	–	95	–	±9%	160
2012	115	6	–	112	–	±18%	202
2011	113	8	–	126	100	±15%	209
2010	126	3	–	126	–	±5%	243
2008	169	11	–	–	169	±15%	356
2007	132	6	–	159	105	–	295
2006	102	3	–	–	102	–	246
2005	113	20	–	–	113	–	283

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunaújváros összes utcája →