Lakásárak › Fejér vármegye › Dunaújváros › Esze Tamás utca

Esze Tamás utca, Dunaújváros — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár425 e Ft13 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)536 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunaújváros átlaga, 2024420 e Ftaz utca 1%-kal drágább

Változás 10 év alatt+297%

Dunaújváros 72 utcája közül a 39. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 46%-a.

2024-ben az Esze Tamás utca lakásai átlagosan 425 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (21 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelDunaújváros

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 1 perc
GyógyszertárMunkácsy Gyógyszertárkb. 1 perc
Orvosi rendelőIV. felnőtt háziorvosi körzetkb. 1 perc
ÓvodaMargaréta Tagóvodakb. 6 perc
IskolaDunaujvarosi SZC Hild Jozsef Technikum, Szakkepzo Iskola es Szakiskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunaújváros, Bocskai István utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDunaújvároskb. 23 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Esze Tamás utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	425	13	–	425	–	±18%	444
2023	468	13	–	468	–	±28%	507
2022	409	18	–	409	–	±28%	521
2021	287	27	–	285	–	±18%	418
2020	272	16	–	272	–	±15%	417
2019	231	17	–	231	–	±17%	366
2018	202	18	–	189	207	±19%	331
2017	162	18	–	159	167	±17%	273
2016	125	14	–	126	124	±20%	215
2015	121	18	–	129	112	±18%	209
2014	107	10	104	–	108	±21%	185
2013	117	7	–	–	121	±29%	202
2012	122	9	–	–	113	±23%	214
2011	115	12	–	–	116	±18%	213
2009	153	8	–	–	157	±14%	309
2008	169	14	–	–	169	±13%	356
2007	158	12	–	143	166	–	353
2006	158	17	–	167	140	–	381
2005	112	30	–	–	112	–	281

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunaújváros összes utcája →