Lakásárak › Fejér vármegye › Dunaújváros › Rákóczi Ferenc tér

Rákóczi Ferenc tér, Dunaújváros — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár370 e Ft3 adásvétel, szórás ±26%

Mai becslés (2026. I.)466 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunaújváros átlaga, 2024420 e Ftaz utca 12%-kal olcsóbb

Dunaújváros 72 utcája közül a 59. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 18%-a.

2024-ben a Rákóczi Ferenc tér lakásai átlagosan 370 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (16 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelDunaújváros

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 3 perc
GyógyszertárMunkácsy Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőXVI. felnőtt háziorvosi körzetkb. 3 perc
ÓvodaSzivárvány Óvodakb. 6 perc
IskolaDunaujvarosi SZC Hild Jozsef Technikum, Szakkepzo Iskola es Szakiskolakb. 4 perc
JátszótérDunaújváros Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatalakb. 2 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunaújváros, Bercsényi Miklós utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDunaújvároskb. 21 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Rákóczi Ferenc tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	370	3	–	370	–	±26%	386
2021	263	10	–	259	–	±22%	383
2020	222	5	–	222	–	±19%	340
2018	230	4	–	–	–	±26%	376
2017	162	3	–	–	–	±27%	273
2016	143	9	–	149	149	±27%	246
2013	101	5	–	93	–	±17%	174
2011	132	5	–	144	–	±13%	245
2010	135	3	–	–	–	±7%	260
2009	176	3	–	–	–	±17%	356
2007	171	6	175	–	166	–	382
2006	123	3	–	–	123	–	297
2005	97	5	–	–	97	–	243

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunaújváros összes utcája →