Lakásárak › Fejér vármegye › Dunaújváros › Gábor Áron utca

Gábor Áron utca, Dunaújváros — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár466 e Ft9 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)588 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunaújváros átlaga, 2024420 e Ftaz utca 11%-kal drágább

Változás 5 év alatt+95%

Dunaújváros 72 utcája közül a 18. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 76%-a.

2024-ben a Gábor Áron utca lakásai átlagosan 466 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (24 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelDunaújváros

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 3 perc
GyógyszertárMunkácsy Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőXVI. felnőtt háziorvosi körzetkb. 2 perc
ÓvodaSzivárvány Óvodakb. 5 perc
IskolaDunaujvarosi SZC Hild Jozsef Technikum, Szakkepzo Iskola es Szakiskolakb. 3 perc
JátszótérDunaújváros Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatalakb. 3 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunaújváros, Bercsényi Miklós utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDunaújvároskb. 22 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Gábor Áron utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	466	9	462	–	±15%	487
2023	400	9	393	409	±18%	433
2022	323	8	323	–	±7%	411
2021	278	10	277	–	±28%	405
2020	250	9	251	–	±16%	383
2019	239	10	222	–	±24%	378
2018	201	14	209	191	±10%	329
2017	153	7	170	140	±13%	257
2016	127	10	113	133	±18%	219
2015	109	11	110	111	±22%	189
2013	97	4	–	–	±21%	167
2012	102	4	–	102	±25%	179
2011	137	7	–	137	±26%	254
2010	102	3	–	102	±28%	196
2009	142	4	–	143	±11%	287
2008	175	8	–	176	±12%	368
2007	153	8	150	157	–	342
2006	130	11	132	129	–	314
2005	113	20	–	113	–	283

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunaújváros összes utcája →