Lakásárak › Fejér vármegye › Dunaújváros › Ady Endre utca

Ady Endre utca, Dunaújváros — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár532 e Ft4 adásvétel, szórás ±23%

Mai becslés (2026. I.)671 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunaújváros átlaga, 2024420 e Ftaz utca 27%-kal drágább

Változás 10 év alatt+329%

Dunaújváros 72 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 96%-a.

2024-ben az Ady Endre utca lakásai átlagosan 532 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (25 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelDunaújváros

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltVital Szigetkb. 2 perc
GyógyszertárVasmű úti Őspatikakb. 6 perc
Orvosi rendelőSzemészeti Magánrendelőkb. 2 perc
ÓvodaDunaújvárosi Kincskereső Tagóvodakb. 1 perc
IskolaDunaújvárosi Vasvári Pál Általános Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunaújváros, Ady Endre utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDunaújvároskb. 38 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Ady Endre utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	532	4	532	–	±23%	555
2022	512	3	512	–	±21%	652
2017	187	3	–	–	±29%	315
2016	155	6	155	–	±5%	267
2015	134	5	–	–	±19%	232
2014	124	7	128	–	±24%	214
2013	109	4	–	–	±8%	188
2011	151	7	–	158	±11%	280
2009	172	3	–	–	±15%	347
2008	200	5	–	200	±7%	421
2006	159	7	157	160	–	384
2005	151	4	–	151	–	378

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunaújváros összes utcája →