Lakásárak › Fejér vármegye › Dunaújváros › Velinszky László utca
Velinszky László utca, Dunaújváros — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dunaújváros 72 utcája közül a 24. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 68%-a.
2024-ben a Velinszky László utca lakásai átlagosan 454 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (25 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 34 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 1 perc
- GyógyszertárVasmű úti Őspatikakb. 9 perc
- Orvosi rendelő1. felnőtt háziorvosi körzetkb. 3 perc
- ÓvodaHétszínvirág Bölcsődekb. 1 perc
- IskolaMóricz Zsigmond Általános Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunaújváros, Ady Endre utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDunavecsekb. 88 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 454 | 3 | 454 | – | ±9% | 474 |
| 2023 | 415 | 4 | 415 | – | ±14% | 449 |
| 2022 | 396 | 4 | – | – | ±18% | 504 |
| 2018 | 170 | 4 | – | – | ±36% | 278 |
| 2017 | 137 | 7 | 131 | – | ±25% | 230 |
| 2014 | 108 | 5 | 115 | – | ±20% | 187 |
| 2010 | 106 | 4 | – | 108 | ±12% | 204 |
| 2008 | 175 | 3 | – | 175 | ±14% | 368 |
| 2007 | 193 | 3 | 193 | – | – | 431 |
| 2006 | 157 | 3 | 157 | – | – | 379 |
| 2005 | 111 | 7 | – | 111 | – | 278 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.