Lakásárak › Fejér vármegye › Dunaújváros › Kodály Zoltán utca

Kodály Zoltán utca, Dunaújváros — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár361 e Ft4 adásvétel, szórás ±23%

Mai becslés (2026. I.)484 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunaújváros átlaga, 2023395 e Ftaz utca 9%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+60%

Dunaújváros 68 utcája közül a 51. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 25%-a.

2023-ben a Kodály Zoltán utca lakásai átlagosan 361 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (17 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelDunaújváros

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBisop gyümölcsparadicsomkb. 3 perc
GyógyszertárSzent Pantaleon Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelő3. felnőtt háziorvosi körzetkb. 3 perc
ÓvodaAranyalma Tagóvodakb. 4 perc
IskolaMóricz Zsigmond Általános Iskolakb. 1 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunaújváros, Dózsa mozikb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kodály Zoltán utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2023	361	4	361	–	±23%	391
2022	431	3	431	–	±26%	549
2021	319	8	323	–	±16%	465
2020	267	7	267	–	±24%	409
2018	225	3	225	–	±13%	368
2017	135	6	102	–	±59%	227
2016	169	3	169	–	±28%	291
2015	118	6	119	–	±24%	204
2014	135	4	–	–	±15%	233
2008	202	3	–	202	±7%	425
2005	138	3	–	138	–	346

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunaújváros összes utcája →