Lakásárak › Fejér vármegye › Dunaújváros › Babits Mihály utca

Babits Mihály utca, Dunaújváros — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár444 e Ft7 adásvétel, szórás ±11%

Mai becslés (2026. I.)560 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunaújváros átlaga, 2024420 e Ftaz utca 6%-kal drágább

Változás 10 év alatt+296%

Dunaújváros 72 utcája közül a 26. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 65%-a.

2024-ben a Babits Mihály utca lakásai átlagosan 444 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (24 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 34 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelDunaújváros

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBisop gyümölcsparadicsomkb. 2 perc
GyógyszertárVasmű úti Őspatikakb. 2 perc
Orvosi rendelőDr. Dömötöri Gyula szülész-nőgyógyászkb. 2 perc
ÓvodaNapraforgó Bölcsődekb. 1 perc
IskolaDunaújvárosi Rosti Pál Gimnázium és Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunaújváros, Dózsa mozikb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDunaújvároskb. 36 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Babits Mihály utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	444	7	444	–	±11%	464
2023	436	4	436	–	±15%	472
2022	389	5	389	–	±23%	495
2021	282	9	282	–	±13%	411
2020	294	10	289	–	±8%	450
2018	210	3	–	–	±46%	344
2017	180	7	176	185	±14%	303
2016	178	4	–	181	±14%	307
2015	148	5	159	–	±23%	256
2014	112	5	114	–	±12%	194
2013	115	6	121	–	±9%	198
2012	134	4	135	–	±12%	235
2010	143	5	–	138	±21%	275
2009	163	3	–	–	±5%	329
2008	191	6	191	–	±18%	402
2006	119	7	116	122	–	287
2005	126	11	–	126	–	316

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunaújváros összes utcája →