Lakásárak › Pest vármegye › Dunakeszi › Széchenyi utca
Széchenyi utca, Dunakeszi — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dunakeszi 55 utcája közül a 21. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 63%-a.
2024-ben a Széchenyi utca lakásai átlagosan 1 011 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 61 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (52 M Ft – 69 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 73 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltItalboltkb. 7 perc
- GyógyszertárUnikornis gyógyszertárkb. 16 perc
- Orvosi rendelőAqua Head Spa Dunakeszikb. 12 perc
- ÓvodaHappy Kids Óvodakb. 7 perc
- IskolaFazekas Mihály Általános Iskolakb. 14 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunakeszi, Tisza utca 62.kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDunakeszi-Gyártelepkb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 011 | 5 | – | 1 011 | ±14% | 1 055 |
| 2021 | 647 | 4 | – | 620 | ±17% | 943 |
| 2020 | 561 | 9 | – | 590 | ±20% | 860 |
| 2019 | 414 | 3 | – | – | ±52% | 655 |
| 2018 | 440 | 4 | – | 440 | ±12% | 720 |
| 2017 | 370 | 9 | – | 368 | ±20% | 622 |
| 2016 | 293 | 5 | – | 295 | ±27% | 505 |
| 2015 | 287 | 7 | – | 276 | ±23% | 496 |
| 2014 | 213 | 9 | – | 220 | ±16% | 368 |
| 2013 | 232 | 3 | – | 232 | ±11% | 400 |
| 2011 | 197 | 8 | – | 235 | ±39% | 365 |
| 2010 | 259 | 6 | – | 272 | ±26% | 499 |
| 2009 | 310 | 3 | – | 310 | ±5% | 626 |
| 2008 | 260 | 3 | – | – | ±19% | 547 |
| 2007 | 234 | 6 | 222 | 247 | – | 523 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.