Lakásárak › Pest vármegye › Dunakeszi › Gizella utca
Gizella utca, Dunakeszi — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dunakeszi 55 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2024-ben a Gizella utca lakásai átlagosan 1 309 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 79 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (63 M Ft – 94 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 94 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKispiackb. 24 perc
- GyógyszertárSzent Jobb Gyógyszertárkb. 29 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt Háziorvosi Rendelőkb. 32 perc
- ÓvodaAlmafa Óvodakb. 39 perc
- IskolaDunakeszi Szent István Általános Iskolakb. 30 perc
- JátszótérÉlményváros Játszóházkb. 26 perc
- Parkkb. 15 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunakeszi, Alsó vasúti megállóhelykb. 12 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDunakeszi alsókb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 309 | 4 | 1 309 | ±20% | 1 367 |
| 2007 | 237 | 3 | 237 | – | 529 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.