Lakásárak › Pest vármegye › Dunakeszi › Napraforgó tér
Napraforgó tér, Dunakeszi — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2020–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dunakeszi 55 utcája közül a 29. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 48%-a.
2024-ben a Napraforgó tér lakásai átlagosan 932 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 56 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (46 M Ft – 66 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 67 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 15 perc
- GyógyszertárSárpataki Gyógyszertárkb. 19 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt Háziorvosi Rendelőkb. 19 perc
- ÓvodaBőrfestő Óvodakb. 29 perc
- IskolaHomoktövis Primary Schoolkb. 20 perc
- Játszótérkb. 15 perc
- Parkkb. 12 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunakeszi, Bojtorján utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDunakeszi alsókb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 932 | 3 | 932 | ±18% | 973 |
| 2020 | 440 | 3 | – | ±41% | 674 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.