Lakásárak › Pest vármegye › Dunakeszi › Fóti út

Fóti út, Dunakeszi — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár860 e Ft20 adásvétel, szórás ±21%

Mai becslés (2026. I.)1 030 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunakeszi átlaga, 2024909 e Ftaz utca 5%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+330%

Dunakeszi 55 utcája közül a 35. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 37%-a.

2024-ben a Fóti út lakásai átlagosan 860 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 52 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (41 M Ft – 62 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelDunakeszi

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltFenyő ABCkb. 1 perc
GyógyszertárAgnes Pharmacykb. 11 perc
Orvosi rendelőAqua Head Spa Dunakeszikb. 15 perc
ÓvodaSzent Erzsébet Katolikus Óvodakb. 12 perc
IskolaSzéchenyi István Általános Iskolakb. 13 perc
Játszótérkb. 7 perc
ParkFenyő Lakóparkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunakeszi, Fóti út 56.kb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDunakeszikb. 23 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Fóti út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	860	20	–	936	751	±21%	898
2023	868	11	–	907	821	±19%	940
2022	768	8	–	790	–	±38%	978
2021	601	14	–	588	–	±22%	876
2020	531	16	–	545	472	±25%	814
2019	519	19	–	575	429	±18%	821
2018	438	19	–	462	409	±29%	717
2017	327	24	–	381	255	±25%	550
2016	271	24	–	334	210	±29%	467
2015	237	27	–	266	155	±28%	410
2014	200	23	–	199	–	±21%	346
2013	196	13	233	185	–	±45%	338
2012	200	11	–	200	–	±24%	351
2011	220	14	–	213	245	±27%	408
2010	219	11	–	218	–	±27%	422
2009	210	5	–	220	–	±27%	424
2008	236	13	–	240	–	±31%	497
2007	212	13	210	231	171	–	474
2005	172	13	199	164	–	–	431

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunakeszi összes utcája →