Lakásárak › Pest vármegye › Dunaharaszti › Nádor utca
Nádor utca, Dunaharaszti — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2011–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dunaharaszti 9 utcája közül a 9. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2022-ben a Nádor utca lakásai átlagosan 557 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±48%-kal eltért (17 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSziszkó és Fati vegyesboltkb. 2 perc
- GyógyszertárDunaharaszti Állatpatikakb. 14 perc
- Orvosi rendelőBelso Tisztulas Masszazs es Termeszetgyogyaszatkb. 6 perc
- ÓvodaMese Óvodakb. 5 perc
- IskolaHunyadi János Német Nemzetiségi Általános Iskolakb. 11 perc
- JátszótérBezerédi lakópark játszótérkb. 11 perc
- ParkKegyeleti Emlékparkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDunaharaszti alsókb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 557 | 3 | – | ±48% | 709 |
| 2018 | 258 | 3 | 258 | ±61% | 422 |
| 2016 | 294 | 3 | 294 | ±5% | 506 |
| 2015 | 206 | 6 | 226 | ±28% | 356 |
| 2011 | 231 | 3 | 231 | ±5% | 428 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Temető utca 2008 · 125 m223
- Baktay Ervin utca 2024 · 252 m1 107
- Baktay utca 2013 · 252 m235
- Kinizsi Pál utca 2012 · 418 m184
- Kinizsi lakótelep 2023 · 446 m643
- Klapka György utca 2015 · 489 m211
- Móricz Zsigmond utca 2017 · 594 m105
- Csók István utca 2015 · 618 m214
- Fő út 2024 · 630 m969
- Bezerédi utca 2018 · 675 m377