Lakásárak › Pest vármegye › Dunaharaszti › Kinizsi lakótelep
Kinizsi lakótelep, Dunaharaszti — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2015–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dunaharaszti 10 utcája közül a 10. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2023-ben a Kinizsi lakótelep lakásai átlagosan 643 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±31%-kal eltért (27 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDunaharaszti Piackb. 2 perc
- GyógyszertárDunaharaszti Állatpatikakb. 12 perc
- Orvosi rendelőBelso Tisztulas Masszazs es Termeszetgyogyaszatkb. 7 perc
- ÓvodaMese Óvodakb. 3 perc
- IskolaHunyadi János Általános Iskola Dunaharasztikb. 11 perc
- JátszótérBezerédi lakópark játszótérkb. 7 perc
- ParkDunaharaszti Piac Térkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPiactérkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDunaharasztikb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 643 | 3 | 643 | ±31% | 696 |
| 2019 | 450 | 5 | 450 | ±9% | 712 |
| 2018 | 461 | 3 | – | ±19% | 754 |
| 2017 | 318 | 4 | 318 | ±12% | 535 |
| 2015 | 234 | 5 | 234 | ±13% | 405 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Móricz Zsigmond utca 2017 · 173 m105
- Baktay Ervin utca 2024 · 197 m1 107
- Baktay utca 2013 · 197 m235
- Bezerédi utca 2018 · 229 m377
- Szelényi Aladár utca 2015 · 272 m235
- Kinizsi Pál utca 2012 · 298 m184
- Klapka György utca 2015 · 308 m211
- Temető utca 2008 · 345 m223
- Csók István utca 2015 · 396 m214
- Nádor utca 2022 · 446 m557