Lakásárak › Tolna vármegye › Dombóvár › Gábor Béla utca
Gábor Béla utca, Dombóvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dombóvár 16 utcája közül a 12. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 27%-a.
2024-ben a Gábor Béla utca lakásai átlagosan 273 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 16 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (14 M Ft – 19 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 22 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 3 perc
- GyógyszertárGesztenyesor patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőDr. Haszonits Józsefkb. 7 perc
- ÓvodaDombóvári Gyermekvilág Óvodakb. 6 perc
- IskolaJózsef Attila Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkSzállásréti-tókb. 12 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKórház - Fő utca sarokkb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDombóvárkb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 273 | 3 | – | 273 | ±17% | 285 |
| 2005 | 88 | 3 | 88 | – | – | 221 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.