Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Tócóskert tér
Tócóskert tér, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 134. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 30%-a.
2024-ben a Tócóskert tér lakásai átlagosan 755 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (38 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 58 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 1 perc
- GyógyszertárTócós Patikakb. 1 perc
- Orvosi rendelőMedilum Egészségközpontkb. 1 perc
- ÓvodaTócóskerti Óvodakb. 6 perc
- IskolaKazinczy Ferenc Általános Iskola és Alapfokú Művészetoktatási Intézménykb. 7 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkTócóskert térkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTócóskert térkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTócóvölgykb. 31 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 755 | 11 | – | 755 | ±16% | 788 |
| 2023 | 624 | 11 | – | 624 | ±15% | 676 |
| 2022 | 587 | 20 | – | 587 | ±12% | 747 |
| 2021 | 445 | 19 | – | 445 | ±20% | 649 |
| 2020 | 355 | 21 | – | 355 | ±16% | 544 |
| 2019 | 386 | 19 | – | 386 | ±14% | 611 |
| 2018 | 302 | 17 | – | 302 | ±12% | 494 |
| 2017 | 229 | 25 | – | 229 | ±12% | 385 |
| 2016 | 207 | 33 | – | 207 | ±12% | 357 |
| 2015 | 177 | 32 | – | 177 | ±13% | 306 |
| 2014 | 149 | 17 | – | 149 | ±17% | 257 |
| 2013 | 138 | 20 | – | 137 | ±14% | 238 |
| 2012 | 137 | 16 | – | 136 | ±13% | 240 |
| 2011 | 135 | 19 | – | 135 | ±10% | 250 |
| 2010 | 146 | 20 | – | 146 | ±12% | 281 |
| 2009 | 127 | 9 | – | 127 | ±16% | 257 |
| 2008 | 166 | 25 | 170 | 164 | ±10% | 349 |
| 2006 | 144 | 4 | 144 | – | – | 347 |
| 2005 | 147 | 16 | 143 | 150 | – | 368 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.