Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Szepesi utca
Szepesi utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 153. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 20%-a.
2024-ben a Szepesi utca lakásai átlagosan 717 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (36 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReal Élelmiszerkb. 8 perc
- GyógyszertárNovum Pharmacykb. 5 perc
- Orvosi rendelőSzent Lótusz Egészségtárkb. 21 perc
- ÓvodaTégláskerti Református Óvoda-Bölcsődekb. 4 perc
- IskolaEpreskerti Általános Iskolakb. 17 perc
- Játszótérkb. 21 perc
- Parkkb. 21 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTéglás utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecenkb. 33 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 717 | 4 | 751 | – | ±16% | 749 |
| 2021 | 282 | 8 | 479 | 164 | ±65% | 411 |
| 2018 | 284 | 3 | 284 | – | ±23% | 465 |
| 2014 | 159 | 5 | 188 | – | ±44% | 275 |
| 2012 | 164 | 3 | 164 | – | ±17% | 288 |
| 2010 | 143 | 3 | – | – | ±61% | 275 |
| 2005 | 191 | 3 | 191 | – | – | 479 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.