Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Szabó Kálmán utca

Szabó Kálmán utca, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár528 e Ft3 adásvétel, szórás ±17%
Mai becslés (2026. I.)673 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Debrecen átlaga, 2024791 e Ftaz utca 33%-kal olcsóbb

Debrecen 190 utcája közül a 188. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 1%-a.

2024-ben a Szabó Kálmán utca lakásai átlagosan 528 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (26 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.

Összes lakásCsaládi házDebrecen
Szabó Kálmán utca, Debrecen02004006008001 000e Ft/m²20052010201520202024DebrecenÖsszes lakásCsaládi ház

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltLónyay ABCkb. 4 perc
  • GyógyszertárSzentháromság Patikakb. 4 perc
  • Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 8 perc
  • ÓvodaHomokkerti Pitypang Óvodakb. 1 perc
  • IskolaPetőfi Sándor Elementary Schoolkb. 7 perc
  • Játszótérkb. 1 perc
  • ParkMadách Imre térkb. 1 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóMadách térkb. 1 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecenkb. 14 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szabó Kálmán utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásCsaládi házSzórásMai forintban*
20245283528±17%551
20121793–±9%314
20051893189–474

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Óvoda utca 2005 · 264 m264
  2. Türr István utca 2006 · 269 m95
  3. Oláh Károly utca 2019 · 276 m253
  4. Bujdosó utca 2018 · 281 m254
  5. Hegyi Mihályné utca 2019 · 313 m416
  6. Budai Ézsaiás utca 2023 · 429 m558
  7. Vécsey utca 2005 · 602 m210
  8. Wesselényi utca 2024 · 691 m836
  9. Vígkedvű Mihály utca 2021 · 838 m465
  10. Leiningen utca 2018 · 905 m258

Debrecen összes utcája →