Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Budai Ézsaiás utca

Budai Ézsaiás utca, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2006–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár558 e Ft3 adásvétel, szórás ±37%

Mai becslés (2026. I.)822 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Debrecen átlaga, 2023684 e Ftaz utca 18%-kal olcsóbb

Debrecen 136 utcája közül a 124. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 9%-a.

2023-ben a Budai Ézsaiás utca lakásai átlagosan 558 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±37%-kal eltért (21 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházDebrecen

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSpejzkb. 6 perc
GyógyszertárSzentháromság Patikakb. 10 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 14 perc
ÓvodaHomokkerti Pitypang Óvodakb. 8 perc
IskolaDebreceni SZC Baross Gábor Technikum, Szakképző Iskola és Kollégiumkb. 5 perc
Játszótérkb. 6 perc
ParkMadách Imre térkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHegyi Mihályné utcakb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecen-Fatelepkb. 19 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Budai Ézsaiás utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	558	3	–	–	±37%	604
2014	144	6	117	172	±40%	249
2006	159	6	167	151	–	384

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Debrecen összes utcája →