Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Rózsavölgy utca
Rózsavölgy utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2008–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 202 utcája közül a 85. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 58%-a.
2021-ben a Rózsavölgy utca lakásai átlagosan 506 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (28 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltADU Vegyes Boltkb. 20 perc
- GyógyszertárJózsai Gyógyszertárkb. 44 perc
- Orvosi rendelőGerincem.hu stúdió, gerincsérv kezelés műtét helyettkb. 24 perc
- ÓvodaGönczy Pál Utcai Óvodakb. 34 perc
- IskolaDebreceni Gönczy Pál Általános Iskola Iskolakb. 15 perc
- Játszótérkb. 13 perc
- ParkJózsa Grund Sportparkkb. 13 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRózsavölgy utca 133.kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróHajdúszentgyörgykb. 49 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 506 | 3 | 506 | ±9% | 738 |
| 2020 | 399 | 4 | 407 | ±12% | 611 |
| 2019 | 238 | 7 | 238 | ±21% | 377 |
| 2018 | 261 | 5 | 246 | ±22% | 427 |
| 2017 | 207 | 7 | 195 | ±35% | 348 |
| 2015 | 169 | 13 | 173 | ±28% | 292 |
| 2014 | 213 | 5 | 213 | ±30% | 368 |
| 2012 | 150 | 3 | 150 | ±5% | 263 |
| 2008 | 191 | 5 | 185 | ±19% | 402 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.