Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Alkotás utca

Alkotás utca, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2010–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár662 e Ft3 adásvétel, szórás ±21%

Mai becslés (2026. I.)1 076 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Debrecen átlaga, 2022620 e Ftaz utca 7%-kal drágább

Debrecen 163 utcája közül a 62. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 62%-a.

2022-ben az Alkotás utca lakásai átlagosan 662 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (31 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 65 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Debrecen

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 9 perc
GyógyszertárJózsai Gyógyszertárkb. 13 perc
Orvosi rendelőGerincem.hu stúdió, gerincsérv kezelés műtét helyettkb. 9 perc
ÓvodaGönczy Pál Utcai Óvodakb. 5 perc
IskolaGönczy Pál Általános Iskolakb. 6 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 14 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzivárvány utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróJózsakb. 22 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Alkotás utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2022	662	3	662	±21%	843
2021	396	6	396	±34%	577
2020	314	4	314	±28%	481
2019	323	3	323	±20%	511
2018	257	3	257	±14%	421
2014	162	5	162	±18%	280
2011	175	5	175	±15%	324
2010	240	3	240	±33%	462

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Debrecen összes utcája →