Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Elek utca

Elek utca, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár766 e Ft5 adásvétel, szórás ±20%

Mai becslés (2026. I.)976 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Debrecen átlaga, 2024791 e Ftaz utca 3%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+333%

Debrecen 190 utcája közül a 129. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 32%-a.

2024-ben az Elek utca lakásai átlagosan 766 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (37 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.

Összes lakásCsaládi házDebrecen

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltADU Vegyes Boltkb. 20 perc
GyógyszertárJózsai Gyógyszertárkb. 44 perc
Orvosi rendelőGerincem.hu stúdió, gerincsérv kezelés műtét helyettkb. 23 perc
ÓvodaGönczy Pál Utcai Óvodakb. 34 perc
IskolaDebreceni Gönczy Pál Általános Iskola Iskolakb. 14 perc
Játszótérkb. 13 perc
ParkJózsa Grund Sportparkkb. 13 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBondorhát utcakb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróHajdúszentgyörgykb. 51 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Elek utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2024	766	5	766	±20%	800
2021	375	3	375	±24%	547
2020	240	3	240	±25%	368
2017	291	5	285	±5%	490
2016	185	7	185	±51%	319
2015	228	7	228	±27%	394
2014	177	5	177	±29%	306
2013	167	7	167	±26%	288
2009	257	3	–	±24%	519
2008	211	7	206	±38%	444

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Debrecen összes utcája →