Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Egressy Béni tér
Egressy Béni tér, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 154. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 19%-a.
2024-ben az Egressy Béni tér lakásai átlagosan 715 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (39 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 5 perc
- GyógyszertárKigyó Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőSómanó (Sószoba, sóbarlang Debrecen)kb. 10 perc
- ÓvodaSzázszorszép Óvoda Debrecenkb. 7 perc
- IskolaEURO Baptista Két Tanítási Nyelvű Gimnázium és Technikumkb. 10 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHolló László sétánykb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTócóvölgykb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 715 | 3 | – | 715 | ±9% | 746 |
| 2022 | 536 | 7 | – | 536 | ±12% | 682 |
| 2021 | 458 | 11 | – | 458 | ±14% | 668 |
| 2020 | 391 | 7 | – | 391 | ±9% | 599 |
| 2019 | 385 | 4 | – | 385 | ±13% | 609 |
| 2018 | 296 | 7 | – | 296 | ±24% | 484 |
| 2017 | 261 | 6 | – | 261 | ±6% | 439 |
| 2016 | 217 | 14 | – | 217 | ±15% | 374 |
| 2015 | 179 | 6 | – | 179 | ±8% | 310 |
| 2014 | 167 | 9 | 180 | 161 | ±11% | 289 |
| 2013 | 153 | 5 | 152 | – | ±7% | 264 |
| 2011 | 154 | 10 | 154 | – | ±13% | 285 |
| 2010 | 150 | 7 | 150 | – | ±5% | 289 |
| 2009 | 155 | 3 | 155 | – | ±19% | 313 |
| 2008 | 173 | 7 | 169 | 179 | ±10% | 364 |
| 2005 | 152 | 7 | 136 | 163 | – | 381 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.