Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Akadémia utca

Akadémia utca, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2006–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár645 e Ft3 adásvétel, szórás ±9%

Mai becslés (2026. I.)1 346 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Debrecen átlaga, 2021483 e Ftaz utca 34%-kal drágább

Változás 10 év alatt+180%

Debrecen 202 utcája közül a 7. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 97%-a.

2021-ben az Akadémia utca lakásai átlagosan 645 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (35 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 81 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházDebrecen

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCsemege Ligetkb. 5 perc
GyógyszertárÚjkerti Patikakb. 11 perc
Orvosi rendelőFüredi Gyógyszertárkb. 13 perc
ÓvodaLiget Óvoda Tessedik utcai óvodakb. 5 perc
IskolaKratochvil Károly Honvéd Középiskola és Kollégiumkb. 9 perc
Játszótérkb. 6 perc
Parkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzabó Lőrinc utcakb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróZsuzsi Erdei Vasút Debrecenkb. 34 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Akadémia utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	645	3	–	645	±9%	940
2020	631	3	–	–	±22%	967
2019	445	5	435	–	±15%	704
2018	365	8	369	362	±19%	597
2017	361	3	–	361	±20%	607
2016	242	3	242	–	±5%	417
2012	268	6	–	263	±25%	470
2011	230	4	233	–	±14%	426
2010	213	8	201	220	±15%	410
2009	239	4	–	198	±36%	483
2008	219	7	205	229	±21%	461
2006	273	6	312	235	–	659

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Debrecen összes utcája →