Lakásárak › Fejér vármegye › Csákvár
Lakásárak — Csákvár
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 3 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 414 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 25 M Ft volt. A Fejér vármegyei átlag ugyanekkor 526 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 21%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 437 e Ft/m² (10 eladás) · Társasházi lakások: 357 e Ft/m² (4 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Az összes utca (3)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Május 1. utca | – | 143 | 3 | 2021: 251 |
| Szabadság utca | – | 151 | 2 | 2019: 151 |
| Petőfi Sándor utca | – | – | 2 | 2016: 66 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 414 | 14 | 437 | 357 | ±48% | 432 |
| 2023 | 323 | 6 | 318 | – | ±45% | 350 |
| 2022 | 244 | 5 | – | 195 | ±68% | 311 |
| 2021 | 224 | 9 | – | 242 | ±35% | 327 |
| 2020 | 184 | 13 | 208 | 157 | ±59% | 282 |
| 2019 | 172 | 12 | 157 | 188 | ±47% | 272 |
| 2018 | 124 | 16 | 132 | 112 | ±47% | 203 |
| 2017 | 100 | 20 | 102 | 106 | ±48% | 168 |
| 2016 | 101 | 15 | 94 | 114 | ±69% | 174 |
| 2015 | 88 | 20 | 92 | 71 | ±43% | 152 |
| 2014 | 88 | 13 | 83 | 100 | ±29% | 152 |
| 2013 | 95 | 4 | 95 | – | ±20% | 164 |
| 2012 | 116 | 13 | 112 | – | ±31% | 203 |
| 2011 | 97 | 7 | 97 | – | ±58% | 180 |
| 2010 | 93 | 10 | 86 | – | ±42% | 179 |
| 2009 | 95 | 9 | 97 | 91 | ±49% | 192 |
| 2008 | 147 | 29 | 108 | 217 | ±65% | 309 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.