Lakásárak › Fejér vármegye › Cece
Lakásárak — Cece
Mennyiért keltek el itt a lakások 2010 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 132 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 7,9 M Ft volt. A Fejér vármegyei átlag ugyanekkor 526 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 75%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 132 e Ft/m² (9 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 132 | 9 | 132 | ±65% | 138 |
| 2023 | 106 | 3 | 106 | ±30% | 115 |
| 2022 | 104 | 5 | 104 | ±89% | 132 |
| 2021 | 94 | 4 | 94 | ±53% | 137 |
| 2020 | 35 | 10 | 35 | ±51% | 54 |
| 2019 | 84 | 4 | 84 | ±74% | 133 |
| 2018 | 31 | 5 | 31 | ±61% | 51 |
| 2017 | 54 | 8 | 54 | ±90% | 91 |
| 2014 | 21 | 3 | 21 | ±56% | 36 |
| 2010 | 49 | 10 | 49 | ±45% | 94 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.