Lakásárak › Tolna vármegye › Pálfa
Lakásárak — Pálfa
Mennyiért keltek el itt a lakások 2011 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 127 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 7,6 M Ft volt. A Tolna vármegyei átlag ugyanekkor 363 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 65%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 127 e Ft/m² (5 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 127 | 5 | 127 | ±51% | 133 |
| 2023 | 73 | 5 | 73 | ±39% | 79 |
| 2021 | 24 | 3 | 24 | ±41% | 35 |
| 2019 | 45 | 4 | 45 | ±77% | 71 |
| 2017 | 52 | 7 | 52 | ±31% | 87 |
| 2016 | 26 | 6 | 26 | ±66% | 45 |
| 2015 | 30 | 3 | 30 | ±58% | 52 |
| 2013 | 40 | 3 | 40 | ±19% | 69 |
| 2012 | 35 | 3 | 35 | ±30% | 61 |
| 2011 | 36 | 3 | 36 | ±52% | 67 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.