Lakásárak › Budapest › Budapest XX. kerület › Vasút sor
Vasút sor, Budapest XX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XX. kerület 70 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 93%-a.
2024-ben a Vasút sor lakásai átlagosan 889 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 53 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (46 M Ft – 60 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 67 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 4 perc
- GyógyszertárCsengő-Korona Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőVa'O Gyógytornakb. 11 perc
- ÓvodaPesterzsébeti Lurkóház Óvodakb. 2 perc
- IskolaGyulai István Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkErzsebeti Fit parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóUdvarhely utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKispest, Tulipán utca (42)kb. 32 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 889 | 7 | 889 | ±13% | 928 |
| 2023 | 821 | 3 | 821 | ±16% | 889 |
| 2022 | 852 | 4 | 852 | ±11% | 1 085 |
| 2017 | 366 | 6 | 366 | ±13% | 616 |
| 2016 | 327 | 5 | 368 | ±40% | 563 |
| 2015 | 277 | 6 | 277 | ±10% | 479 |
| 2014 | 217 | 8 | 217 | ±22% | 375 |
| 2012 | 279 | 3 | – | ±6% | 489 |
| 2011 | 253 | 7 | 257 | ±13% | 469 |
| 2008 | 307 | 5 | 310 | ±4% | 646 |
| 2007 | 208 | 5 | 208 | – | 465 |
| 2006 | 271 | 3 | 271 | – | 654 |
| 2005 | 272 | 8 | 272 | – | 682 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.