Lakásárak › Budapest › Budapest XX. kerület › Szent Imre herceg utca
Szent Imre herceg utca, Budapest XX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XX. kerület 70 utcája közül a 48. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 32%-a.
2024-ben a Szent Imre herceg utca lakásai átlagosan 666 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (34 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPrémiumkb. 3 perc
- GyógyszertárAlbatros Patikakb. 1 perc
- Orvosi rendelőDr. Konrád Máriakb. 8 perc
- ÓvodaCsupacsoda Óvodakb. 6 perc
- IskolaEötvös Loránd Szakgimnáziuma és Szakközépiskolája Budapesti Gépészeti Szakképzési Centrumkb. 5 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkSzent Erzsébet térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent Erzsébet térkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróFelcsút Vasútállomáskb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 666 | 5 | – | 666 | ±14% | 695 |
| 2021 | 416 | 5 | – | 416 | ±29% | 606 |
| 2020 | 350 | 7 | – | 343 | ±35% | 536 |
| 2019 | 539 | 3 | – | 539 | ±15% | 853 |
| 2017 | 272 | 12 | – | 266 | ±31% | 458 |
| 2016 | 109 | 4 | – | 109 | ±62% | 188 |
| 2015 | 120 | 3 | – | 120 | ±24% | 208 |
| 2014 | 126 | 4 | – | 126 | ±42% | 218 |
| 2011 | 136 | 4 | – | 136 | ±41% | 252 |
| 2009 | 126 | 3 | – | – | ±27% | 255 |
| 2008 | 199 | 5 | – | 198 | ±7% | 419 |
| 2007 | 178 | 4 | – | 171 | – | 398 |
| 2006 | 196 | 7 | 194 | 198 | – | 473 |
| 2005 | 138 | 4 | – | 138 | – | 346 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.