Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Milán utca
Milán utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 90 utcája közül a 55. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 39%-a.
2021-ben a Milán utca lakásai átlagosan 588 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±53%-kal eltért (17 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReál - Telekosár Abckb. 4 perc
- GyógyszertárPallasz Athéné Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőHősök tere, Orvosi rendelőkb. 10 perc
- ÓvodaKis Cimborák Családi bölcsődék 2kb. 7 perc
- IskolaNéri Szent Fülöp Katolikus Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkReformátorok terekb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóJózsef utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákosszentmihály vasútállomáskb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 588 | 3 | – | ±53% | 857 |
| 2005 | 306 | 3 | 306 | – | 767 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.