Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Bekecs utca
Bekecs utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2006–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 44 utcája közül a 25. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 44%-a.
2023-ben a Bekecs utca lakásai átlagosan 788 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±50%-kal eltért (24 M Ft – 71 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPiczur Abckb. 3 perc
- GyógyszertárEurópa Gyógyszertárkb. 10 perc
- Orvosi rendelőAzur Gyógytorna és Mozgáscentrumkb. 25 perc
- ÓvodaMargaréta Óvodakb. 6 perc
- IskolaArany János Schoolkb. 4 perc
- JátszótérHonfoglalás Játszótér kisebbeknekkb. 11 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBekecs utca (Árpádföld H)kb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzabadságtelepkb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 788 | 3 | – | – | ±50% | 853 |
| 2020 | 637 | 3 | – | – | ±8% | 976 |
| 2018 | 362 | 3 | – | – | ±38% | 592 |
| 2017 | 337 | 4 | – | – | ±34% | 567 |
| 2016 | 370 | 3 | 370 | – | ±22% | 637 |
| 2011 | 296 | 3 | – | – | ±34% | 549 |
| 2006 | 105 | 3 | – | 105 | – | 253 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.