Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Bartók Béla utca
Bartók Béla utca, Budapest XV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2007–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XV. kerület 59 utcája közül a 9. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 86%-a.
2023-ben a Bartók Béla utca lakásai átlagosan 747 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (35 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzupermarket D&P Vegyesboltkb. 3 perc
- GyógyszertárGyógyszertár a Megváltóhozkb. 3 perc
- Orvosi rendelőSÜLE Doktornőkb. 5 perc
- ÓvodaMorzsa Sportóvoda és Bölcsikb. 4 perc
- IskolaDózsa György Gimnázium és Táncművészeti Szakgimnáziumkb. 1 perc
- JátszótérHajós játszótérkb. 8 perc
- ParkWágner Manó parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzéchenyi térkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákospalota-Újpestkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 747 | 3 | – | ±22% | 809 |
| 2022 | 559 | 3 | 559 | ±10% | 712 |
| 2020 | 397 | 3 | – | ±55% | 608 |
| 2019 | 587 | 7 | 603 | ±32% | 929 |
| 2018 | 381 | 6 | 389 | ±46% | 624 |
| 2017 | 271 | 5 | 271 | ±43% | 456 |
| 2015 | 233 | 3 | – | ±45% | 403 |
| 2014 | 110 | 3 | 110 | ±38% | 190 |
| 2013 | 110 | 4 | – | ±31% | 190 |
| 2008 | 278 | 13 | 297 | ±39% | 585 |
| 2007 | 77 | 3 | 77 | – | 172 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.