Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Muhar utca
Muhar utca, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 132 utcája közül a 120. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 9%-a.
2022-ben a Muhar utca lakásai átlagosan 947 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 57 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (54 M Ft – 60 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 80 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNapsugár ABCkb. 8 perc
- GyógyszertárSzent Hedvig Patikakb. 11 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 7 perc
- ÓvodaBilimbo Hűvösvölgy Montessori Óvodakb. 8 perc
- IskolaKlebelsberg Kuno Általános Iskola és Gimnáziumkb. 6 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMikszáth Kálmán utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróHűvösvölgykb. 33 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 947 | 4 | 947 | ±5% | 1 206 |
| 2005 | 332 | 3 | 332 | – | 832 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.