Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Járóka utca
Járóka utca, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2015–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 132 utcája közül a 75. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 44%-a.
2022-ben a Járóka utca lakásai átlagosan 1 115 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 67 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (56 M Ft – 78 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 94 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTesco Expresszkb. 6 perc
- GyógyszertárHidegkúti Stella Maris gyógyszertárkb. 11 perc
- Orvosi rendelőMary's Medical Private Clinickb. 7 perc
- ÓvodaRussian-English-Hungarian Kindergartenkb. 3 perc
- IskolaPesthidegkúti Waldorf Iskolakb. 12 perc
- Játszótérkb. 14 perc
- ParkBánffy György emlékparkkb. 13 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKossuth Lajos utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróHűvösvölgykb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 115 | 3 | – | 1 115 | ±16% | 1 420 |
| 2015 | 344 | 3 | 344 | – | ±10% | 595 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Rend utca 2007 · 245 m394
- Gyöngyvirág utca 2011 · 640 m265
- Széchenyi utca 2015 · 693 m434
- Szilágyi Erzsébet utca 2017 · 701 m521
- Kossuth Lajos utca 2011 · 737 m332
- Vörösmarty utca 2018 · 741 m474
- Bethlen Gábor utca 2007 · 743 m783
- Petőfi utca 2005 · 774 m470
- Hunyadi János utca 2022 · 784 m1 242
- Toldi Miklós utca 2015 · 857 m397