Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Hunyadi János utca
Hunyadi János utca, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2012–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 132 utcája közül a 35. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 74%-a.
2022-ben a Hunyadi János utca lakásai átlagosan 1 242 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 75 M Ft, de az eladások többsége ennél ±37%-kal eltért (47 M Ft – 102 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 105 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség-gyümölcskb. 5 perc
- GyógyszertárHűvösvölgy Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 6 perc
- ÓvodaManóvár Óvodakb. 5 perc
- IskolaRemetekertvárosi Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzéchenyi utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróHűvösvölgykb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 242 | 3 | – | ±37% | 1 581 |
| 2012 | 229 | 3 | 229 | ±13% | 402 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Szilágyi Erzsébet utca 2017 · 109 m521
- Széchenyi utca 2015 · 224 m434
- Bethlen Gábor utca 2007 · 320 m783
- Petőfi utca 2005 · 426 m470
- Toldi Miklós utca 2015 · 464 m397
- Rákóczi utca 2024 · 514 m1 237
- Kossuth Lajos utca 2011 · 615 m332
- Rend utca 2007 · 625 m394
- Gyöngyvirág utca 2011 · 650 m265
- Turul utca 2005 · 718 m270