Lakásárak › Somogy vármegye › Böhönye
Lakásárak — Böhönye
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 255 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 15 M Ft volt. A Somogy vármegyei átlag ugyanekkor 578 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 56%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 255 e Ft/m² (6 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 255 | 6 | 255 | – | ±92% | 266 |
| 2021 | 87 | 6 | 81 | 94 | ±33% | 127 |
| 2020 | 63 | 6 | 63 | – | ±45% | 97 |
| 2019 | 59 | 19 | 59 | – | ±47% | 93 |
| 2018 | 46 | 3 | 46 | – | ±61% | 75 |
| 2017 | 43 | 5 | 43 | – | ±54% | 72 |
| 2016 | 47 | 13 | 47 | – | ±46% | 81 |
| 2015 | 70 | 6 | 72 | – | ±55% | 121 |
| 2014 | 40 | 4 | 40 | – | ±42% | 69 |
| 2012 | 47 | 5 | 48 | – | ±32% | 82 |
| 2011 | 54 | 16 | 54 | – | ±41% | 100 |
| 2010 | 72 | 15 | 72 | – | ±84% | 139 |
| 2009 | 49 | 14 | 49 | – | ±43% | 99 |
| 2008 | 66 | 9 | 66 | – | ±31% | 139 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.