Lakásárak › Heves vármegye › Boconád
Lakásárak — Boconád
Mennyiért keltek el itt a lakások 2009 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 75 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 4,5 M Ft volt. A Heves vármegyei átlag ugyanekkor 394 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 81%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 75 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 75 | 3 | 75 | ±61% | 78 |
| 2023 | 146 | 6 | 146 | ±115% | 158 |
| 2022 | 82 | 7 | 82 | ±38% | 104 |
| 2021 | 57 | 6 | 57 | ±31% | 83 |
| 2020 | 53 | 11 | 53 | ±52% | 81 |
| 2019 | 58 | 10 | 58 | ±26% | 92 |
| 2018 | 47 | 14 | 47 | ±63% | 77 |
| 2017 | 39 | 19 | 39 | ±56% | 66 |
| 2016 | 36 | 16 | 36 | ±50% | 62 |
| 2015 | 34 | 5 | 34 | ±59% | 59 |
| 2014 | 48 | 11 | 48 | ±42% | 83 |
| 2010 | 53 | 6 | 53 | ±45% | 102 |
| 2009 | 62 | 4 | 62 | ±20% | 125 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.