Lakásárak › Veszprém vármegye › Balatonalmádi › József Attila út

József Attila út, Balatonalmádi — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 166 e Ft9 adásvétel, szórás ±20%

Mai becslés (2026. I.)1 470 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Balatonalmádi átlaga, 20241 058 e Ftaz utca 10%-kal drágább

2024-ben a József Attila út lakásai átlagosan 1 166 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 70 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (56 M Ft – 84 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 88 M Ft.

Összes (főleg társasház)Balatonalmádi

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 4 perc
GyógyszertárOptimum patikakb. 7 perc
Orvosi rendelőEgészségházkb. 8 perc
ÓvodaNádas Református Óvodakb. 13 perc
IskolaGyörgyi Dénes Általános Iskolakb. 10 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBalatonalmádi, strand bejárati útkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBalatonalmádikb. 4 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

József Attila út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 166	9	1 166	±20%	1 217
2021	866	7	866	±48%	1 262
2020	722	3	722	±22%	1 106
2018	362	4	362	±31%	592
2016	264	3	264	±23%	455
2008	258	7	254	±16%	543
2005	258	17	258	–	647

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Balatonalmádi összes utcája →