Lakásárak › Veszprém vármegye › Balatonalmádi › Dr. Óvári Ferenc utca
Dr. Óvári Ferenc utca, Balatonalmádi — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2024-ben a Dr. Óvári Ferenc utca lakásai átlagosan 877 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 53 M Ft, de az eladások többsége ennél ±32%-kal eltért (36 M Ft – 69 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 66 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 2 perc
- GyógyszertárOptimum patikakb. 17 perc
- Orvosi rendelőEgészségházkb. 18 perc
- ÓvodaNádas Református Óvodakb. 24 perc
- IskolaVáci Mihály Általános Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 12 perc
- Parkkb. 14 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBalatonalmádi, iskolakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBalatonalmádikb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 877 | 4 | 741 | – | ±32% | 916 |
| 2022 | 793 | 3 | 793 | – | ±14% | 1 010 |
| 2021 | 755 | 3 | 755 | – | ±8% | 1 101 |
| 2015 | 170 | 3 | – | – | ±5% | 294 |
| 2014 | 166 | 3 | – | – | ±10% | 287 |
| 2011 | 196 | 3 | – | – | ±21% | 363 |
| 2005 | 181 | 4 | – | 181 | – | 454 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Egry József utca 2005 · 317 m174
- Dózsa György út 2013 · 401 m227
- Vécsey Károly utca 2007 · 423 m280
- Zichy Mihály utca 2005 · 446 m144
- Fadrusz János utca 2006 · 451 m189
- Rege utca 2005 · 565 m92
- József Attila út 2024 · 630 m1 166
- Felsőörsi út 2017 · 640 m255
- Mátyás király utca 2005 · 745 m130
- Gerle utca 2005 · 882 m156