Lakásárak › Veszprém vármegye › Balatonalmádi › Baross Gábor út
Baross Gábor út, Balatonalmádi — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Balatonalmádi 7 utcája közül a 4. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 50%-a.
2021-ben a Baross Gábor út lakásai átlagosan 680 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±32%-kal eltért (28 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 83 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltFriss Szüret Zöldség-Gyümölcskb. 1 perc
- GyógyszertárGyörgy Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőEgészségházkb. 1 perc
- ÓvodaNádas Református Óvodakb. 9 perc
- IskolaKósa György Zenei Alapfokú Művészeti Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBalatonalmádi, ABCkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBalatonalmádikb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 680 | 5 | – | 601 | – | ±32% | 991 |
| 2019 | 520 | 3 | – | 520 | – | ±24% | 823 |
| 2018 | 342 | 4 | – | 342 | – | ±36% | 560 |
| 2017 | 296 | 7 | – | 309 | – | ±19% | 498 |
| 2016 | 297 | 3 | – | 297 | – | ±55% | 512 |
| 2015 | 255 | 4 | – | 255 | – | ±70% | 441 |
| 2014 | 258 | 4 | – | 258 | – | ±17% | 446 |
| 2013 | 170 | 4 | – | 170 | – | ±30% | 293 |
| 2012 | 237 | 3 | – | – | – | ±51% | 416 |
| 2009 | 210 | 3 | – | 210 | – | ±43% | 424 |
| 2007 | 204 | 10 | 291 | 179 | – | – | 456 |
| 2005 | 183 | 15 | 167 | 202 | 155 | – | 459 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Petőfi Sándor utca 2021 · 156 m591
- Móra Ferenc utca 2005 · 181 m200
- Park utca 2007 · 185 m215
- Jókai Mór utca 2008 · 249 m287
- Szent Imre herceg utca 2016 · 250 m193
- Dankó Pista utca 2005 · 267 m92
- Hétvezér utca 2019 · 372 m465
- Bajcsy-Zsilinszky út 2021 · 398 m746
- Klapka utca 2007 · 453 m203
- József Attila út 2024 · 462 m1 166