Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Szivárvány utca
Szivárvány utca, Baja — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Baja 43 utcája közül a 13. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 71%-a.
2022-ben a Szivárvány utca lakásai átlagosan 380 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±49%-kal eltért (12 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 37 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPetró Élelmiszerkb. 15 perc
- GyógyszertárKamilla Patikakb. 20 perc
- Orvosi rendelőháziorvosi rendelőkb. 11 perc
- ÓvodaKiscsávolyi Óvodakb. 10 perc
- IskolaBajai Óvoda, Általános Iskola, Szakiskola, Készségfejlesztő Iskola, Fejlesztő Nevelés-oktatást Végző Iskola, Kollégium és EGYMIkb. 8 perc
- Játszótérkb. 14 perc
- Parkkb. 13 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFehér utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBajakb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 380 | 3 | – | – | ±49% | 484 |
| 2021 | 201 | 3 | – | – | ±5% | 293 |
| 2009 | 124 | 3 | – | – | ±26% | 251 |
| 2007 | 150 | 6 | 158 | 145 | – | 335 |
| 2005 | 104 | 3 | 104 | – | – | 261 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.