Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Szent Margit utca
Szent Margit utca, Baja — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Baja 66 utcája közül a 56. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 15%-a.
2021-ben a Szent Margit utca lakásai átlagosan 202 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 12 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (9,5 M Ft – 15 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 26 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 2 perc
- GyógyszertárSzent István Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőDr. Völgyi Balázskb. 13 perc
- ÓvodaTemplom Utcai Óvoda Bajakb. 13 perc
- IskolaBajai Óvoda, Általános Iskola, Szakiskola, Készségfejlesztő Iskola, Fejlesztő Nevelés-oktatást Végző Iskola, Kollégium és EGYMIkb. 34 perc
- Játszótérkb. 25 perc
- ParkDömötör Utcai Játszótérkb. 25 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóJobbágy utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBajakb. 36 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 202 | 3 | – | ±22% | 294 |
| 2019 | 149 | 3 | 149 | ±34% | 236 |
| 2018 | 157 | 3 | – | ±52% | 257 |
| 2005 | 80 | 3 | 80 | – | 201 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.