Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Dózsa György út
Dózsa György út, Baja — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Baja 42 utcája közül a 32. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 24%-a.
2024-ben a Dózsa György út lakásai átlagosan 367 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (16 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 1 perc
- GyógyszertárSzent István Patikakb. 1 perc
- Orvosi rendelőDr. Völgyi Balázskb. 13 perc
- ÓvodaTemplom Utcai Óvoda Bajakb. 11 perc
- IskolaBajai Óvoda, Általános Iskola, Szakiskola, Készségfejlesztő Iskola, Fejlesztő Nevelés-oktatást Végző Iskola, Kollégium és EGYMIkb. 33 perc
- Játszótérkb. 24 perc
- ParkDömötör Utcai Játszótérkb. 24 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBaja, Külsőkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBajakb. 35 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 367 | 19 | 318 | 411 | ±29% | 383 |
| 2023 | 356 | 6 | – | 360 | ±16% | 385 |
| 2022 | 232 | 20 | 205 | 255 | ±46% | 295 |
| 2021 | 233 | 19 | 207 | 257 | ±43% | 340 |
| 2020 | 211 | 12 | 161 | 228 | ±25% | 323 |
| 2019 | 170 | 11 | 128 | 205 | ±34% | 269 |
| 2018 | 143 | 16 | 169 | 128 | ±37% | 234 |
| 2017 | 129 | 18 | 114 | 133 | ±41% | 217 |
| 2016 | 137 | 10 | – | 137 | ±24% | 236 |
| 2015 | 108 | 13 | 98 | 119 | ±30% | 187 |
| 2014 | 109 | 13 | 103 | 111 | ±21% | 188 |
| 2013 | 70 | 6 | – | 77 | ±27% | 121 |
| 2012 | 87 | 11 | – | 94 | ±39% | 153 |
| 2011 | 135 | 6 | 126 | – | ±65% | 250 |
| 2010 | 151 | 9 | – | 149 | ±27% | 291 |
| 2009 | 132 | 10 | 116 | 138 | ±19% | 267 |
| 2008 | 113 | 11 | – | 135 | ±47% | 238 |
| 2007 | 112 | 12 | 117 | 108 | – | 250 |
| 2005 | 118 | 14 | 112 | 128 | – | 296 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.