Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Dobó István utca
Dobó István utca, Baja — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2022-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Baja 43 utcája közül a 24. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 45%-a.
2022-ben a Dobó István utca lakásai átlagosan 347 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (17 M Ft – 25 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 34 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReál Élelmiszerkb. 7 perc
- GyógyszertárSzent István Patikakb. 13 perc
- Orvosi rendelőDr. Völgyi Balázskb. 10 perc
- ÓvodaTemplom Utcai Óvoda Bajakb. 21 perc
- IskolaBajai Óvoda, Általános Iskola, Szakiskola, Készségfejlesztő Iskola, Fejlesztő Nevelés-oktatást Végző Iskola, Kollégium és EGYMIkb. 33 perc
- Játszótérkb. 26 perc
- ParkDömötör Utcai Játszótérkb. 26 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDobó István utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBajakb. 37 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 347 | 3 | ±19% | 442 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.